闲置土地认定书(靖自然资闲认字[2023]003号)

江西戈骑磨削技术有限公司：

你单位于2015年通过网上挂牌出让，取得位于靖安县工业园香田新区一宗面积32446.73平方米（合48.67亩）的国有建设用地使用权，供地合同电子监管号3609252015B00179，合同约定开工时间2015年11月26日，竣工时间2017年11月25日，因上述宗地涉嫌闲置，我局于2022年1月10日已向你单位送达了《闲置土地调查通知书》（靖自然资闲调字[2022]003号）。在规定时间内，你单位虽然向我局提交土地权利证明文件、宗地是否闲置的原因说明及相关辅证材料等，但该材料不能作为我局对你方土地进行闲置认定免责的依据。根据调查结果和《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）的规定，认定上述宗地为闲置土地，闲置原因为虽已动工开发，但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一，且中止开发建设满二年，应按照《闲置土地处置办法》第十四条第二款之规定进行处置。

特此告知。

我局联系人：陈和联      联系电话：13607050588

                               靖安县自然资源局

                                 2023年4月11日

  《闲置土地处置办法》第十四条第二款之规定：未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。闲置土地设有抵押权的，同时抄送相关土地抵押权人。